Appartement 3 pièces à louer

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  • 04.91.13.31.60
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Description

Marseille 08 -PRADO/MERMOZ -

AV DE GASCOGNE
A Louer T3 traversant d'environ 76m2 au 6?me ?tage avec ascenseur en parfait ?tat dans une r?sidence s?curis?e.
Compos? d'un hall d'entr?e, un s?jour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine s?par?e avec buanderie,
2 chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC.
Chauffage collectif, climatisation, cave.
Place de parking libre dans la r?sidence.
Proche commerces et transports.

A Voir rapidement !

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L'essentiel

  • Loyer : 1 700 €
  • Référence : LO0175
  • Surface loi Carrez : 76,76 m²
  • Chauffage : collectif au gaz
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine non spécifiée
  • 1 place
  • Terrasse
  • Balcon

Prix, charges

  • Loyer charges comprises : 1 700 € par mois
  • Provisions pour charges 300 €
  • Charges régulées annuellement
  • Dépôt de garantie : 1400.00 €
  • Honoraires charge locataire : 997,88 € TTC,
    dont 230,28 € pour l'état des lieux

La copropriété

  • Bâtiment de 7 étages
  • Appartement au 6e étage
  • Cet appartement est situé dans une copropriété de 33 lots .

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

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Diagnostic réalisé le 19/06/2025

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

208

kWh/m².an

Emissions

45

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

45

kgCO2/m2.an

Suivez le guide !

Preuve de la qualité de service assurée par nos équipes auprès des propriétaires et des locataires, J&M PLAISANT figure parmi les sociétés immobilières recommandées par le Petit Futé.

Recommandé • petit futé • 2024

Cette société de gestion immobilière est présente depuis 3 générations dans le paysage local et assure un suivi très sérieux des biens qui lui sont confiés. Le personnel est qualifié et attentif. Côté technique, l'équipe s'attache à valoriser au mieux le patrimoine géré, en accord avec les propriétaires, et effectue une visite permanente des biens : le suivi n'est pas uniquement administratif ! Par ailleurs des services peuvent également être apportés à des copropriétaires ou en matière de conseil en patrimoine. Un gage de qualité quant à l'expérience de la société, qui, par ailleurs, propose une large offre en matière de location.